Heb je water in jouw kruipruimte of kelder? Dan ben je niet de enige. Het komt in veel woningen in Nederland voor. Ventileer je de kruipruimte goed? Dan heeft het vocht weinig invloed. Ruik je stank of muffe lucht in de woning? In deze blog lees je over oorzaken, gevolgen en oplossingen.
Los van de oorzaak zijn er ook redenen dat bewoners niet blij zijn met water of vocht in de kruipruimte. Bijvoorbeeld:
Direct een definitieve oplossing voor het isoleren van de vloer en kruipruimte? Klik hier.
Komt er stank uit jouw kruipruimte? Onderzoek dan eerst of de riolering lek of gebroken is. Dat komt regelmatig voor als gevolg van bodemverzakking. Ook bij bestaande wijken kan dit gebeuren na werkzaamheden aan de straat of veel zwaar verkeer door de straat.
Let op als de grondwaterstand te hoog wordt. Het grondwater kan in beton, cement of baksteen trekken. Gevolg is donkere plekken, schimmelgroei of zelfs groei van zwammen. Die zorgen voor een muffe en ongezonde lucht. Laat het stucwerk of behang los of is de houten vloer beschadigd doordat deze is gaan rotten? Dit zijn allemaal signalen dat de grondwaterstand te hoog is.
Heb je een koopwoning? Dan ben je meestal zelf verantwoordelijk voor het gedeelte onder je woning en dus ook voor het eventuele herstel en de kosten. Hebben meer woningen in de straat last van het probleem. Dan wil de gemeente in sommige gevallen meedenken. Woon je in een huurwoning? Dan kun je het best overleggen met de woningbouwvereniging of de verhuurder.
Water in de kruipruimte kan voor een koude luchtstroom zorgen. Dit zorgt ervoor dat je een koude vloer hebt, zelfs met vloerverwarming. Hierdoor krijg je een hogere energierekening.
Vocht en houten vloeren gaan niet samen. Het tast de vloer aan. Bewoners met houten vloeren kiezen juist daarom steeds vaker om hun houten vloer te vervangen door een ondervloer van schuimbeton.
Het bouwbesluit bevat voorschriften waaraan gebouwen moeten voldoen. Deze zijn opgesteld door de Rijksoverheid. Deze regels zeggen niets over water in de kruipruimte. Je kunt dit dus niet gebruiken om kosten te verhalen en je bent dus zelf verantwoordelijk om een oplossing te vinden.
Water in de kruipruimte is wel een verborgen gebrek. De verkooptransactie kan er zelfs voor teruggedraaid worden. De verkoper moet het dus wel vertellen, maar het liefst wil je dit probleem voor zijn en direct weten waar je aan toe bent. Kijk dus vooral in de kruipruimte als je van plan bent een woning te kopen. Maar, koop je een huis in de zomer kan de situatie anders zijn dan in de winter. Goed doorvragen dus. Eventueel kun je ook een condensatietest doen.
Ben je van plan om de betonvloer te isoleren of waterdicht te maken? Dan moet eerst controleren of de betonvloer droog genoeg is. Zie je condens druppels onderaan de vloer, dan is deze sowieso te vochtig. Je moet dan eerst water afvoeren en beter ventileren. Twijfel je? Doe dan een eenvoudige condensatietest. Plaats een klein stukje tape onder op de vloer en kijk na 24 uur of er condens op de tape zit. Zit er condens op? Dan is de betonvloer te vochtig om af te dichten.
Optrekkend vocht vanuit de kruipruimte zorgt voor hoge luchtvochtigheid in jouw woning. Dit kan op termijn voor gezondheidsklachten zorgen. Denk aan hoesten, kortademigheid en je kunt last krijgen van je ogen. Dat is vooral het geval als het vocht voor schimmels zorgt. Lees hier meer over gezondheidsklachten bij te hoge luchtvochtigheid.
Vochtig in de kruipruimte is misschien niet je grootste zorg. Uiteindelijk wil je weten wat een gezond luchtvochtigheidsgehalte is. De ideale luchtvochtigheid in huis ligt tussen de 40-60%. Lager is niet prettig, omdat het gebarsten lippen, droge ogen, etc. kan veroorzaken. Hogere luchtvochtigheid is zeker niet prettig, omdat het schimmels tot gevolg kan hebben.
Ervaar het behaaglijke gevoel van een nieuwbouwwoning.
Vrijblijvende offerteWe hebben tot nu gelezen over de oorzaken, aansprakelijkheid en waar je op kunt letten. Maar zit je eenmaal met het probleem opgezadeld, dan wil je natuurlijk vooral weten wat je eraan kunt doen. We hebben verschillende opties voor je op een rij gezet.
Is het wegpompen van het water een oplossing? Het wegpompen van het water met een dompelpomp is zeker mogelijk. Via het luik kun je de pomp laten zaken en het water wegpompen. Let op, want er kan zand in het water zitten en niet iedere pomp is hiertegen bestand.
Toch is dit een tijdelijke oplossing. Het water komt vaak in korte tijd terug. Dat kan komen door een hoge grondwaterstand. Een andere reden is dat veel nieuw aangelegde straten bestrating met een open structuur hebben. Dit is bedoeld om meer regenwater in de grond te laten zakken, zodat er dus minder regenwater in het riool terecht komt. Het regenwater zorgt ervoor dat het grondwater onder jouw woning hoger kan komen te staan.
Drainage voor het afvoeren van water is een oplossing voor langere termijn. Zelf drainage aanleggen is wel een arbeidsintensieve klus. Je moet het grondniveau ophogen, zodat de buis aflopend is richting de afvoer. Dat doe je met kiezels of schelpen. Zand is minder gewenst, omdat dit in de drainagebuis terecht kan komen. Zelfs al is de buis omhult, er kan toch op termijn een klein beetje zand in terecht komen.
Het kan ook zijn dat het niveau van de grond al hoog genoeg is. Daarin graaf je dan een sleuf om daar de drainagebuizen in te leggen. Een drainagebuis leg je op niveau, zodat het water afloopt naar een afvoer. De afvoer naar het riool is meestal bevestigd aan de onderkant van de fundering. In de meeste gevallen ligt er nog geen drainagebuis naar het riool. Je moet dit met de gemeente overleggen.
Bij onderzoek naar drainage kun je het begrip randdrainage tegenkomen. Toch is dit meer van toepassing in kelders waar de liggende betonnen vloer en opstaande betonnen wand lekt. De plek waar deze twee elkaar raken noem je de kimnaad. Het grondwater kan hierdoorheen komen.
Ook wanddrainage wordt met name geplaatst in kelders. Binnenkomend grondwater wordt dan via de wanden afgevoerd. Bij bekuiping worden de wanden van de kelder opnieuw waterdicht gemaakt. Je kunt dit soort termen dus tegenkomen bij het isoleren van je woning, maar bij veel particulieren zonder kelder is dit niet van toepassing.
Isolatie met schelpen is één van de oudste manieren van isoleren. Een nadeel is dat de isolerende werking weg is zodra de schelpen onder water komen te staan. Je moet dus zorgen dat het water afgevoerd wordt.
Een droge kruipruimte creëren met zand en folie is mogelijk. Al is daarmee de vloer nog niet geïsoleerd. Je moet zorgen dat je het zand zover ophoogt dat het boven het waterniveau komt te staan. Een groot nadeel is dat zand weer weg kan spoelen.
Let op! Als je te veel moet ophogen houd je geen ruimte over in de kruipruimte. Je kunt dan de onderkant van de vloer niet isoleren.
Daarnaast wordt ook getwijfeld of isolatie op de bodem genoeg nut heeft. Het kan blijven tochten in de kruipruimte. Heb je vloerverwarming? Dan is de kans nog steeds aanwezig dat je veel warmte verliest aan de onderkant van de vloer.
Er zijn nogal wat opties voor het isoleren van de kruipruimte. Thermokussens, EPS-parels, isolatiechips en isolatieparels hebben één nadeel gemeen. De kruipruimte is nagenoeg onbereikbaar. Bij parels heb je een aanzienlijke laag nodig in de kruipruimte. Daardoor blijft er vermoedelijk weinig ruimte over en moet je op blijven letten dat er genoeg ventilatie aanwezig is.
Bij thermokussens worden de bodem en onderkant van de vloer geïsoleerd met isolerende folie. Ook dit is erg gevoelig. De kwaliteit van folie is onderhevig aan vocht en temperatuurverschillen waardoor het kan scheuren en de isolerende werking verliest. De kruipruimte is in theorie nog wel bereikbaar, al is dit in de praktijk minder makkelijk.
Genoeg van de stank, muffe lucht en een hoge energierekening? Dan wil je weten wat het kost om jouw kruipruimte te isoleren. Afhankelijk van het oppervlak van je huis zijn de kosten tussen de €1.400, – en €2.200, -. Toch is het zeker interessant, want het bespaart geld op lange termijn. Milieu centraal schat dat bedrag op tussen de €200, – en €390, – per jaar. Ga voor een uitgebreid overzicht naar Milieu Centraal.
Heb je een houten vloer? Kijk dan eens naar schuimbeton. Dat is een innovatieve manier van isoleren. Houten vloeren zijn vaak verrot of aangetast door het vocht. Ook is het isoleren tussen de balken of met thermokussens niet altijd de beste oplossing. Vooral met water of vocht in de kruipruimte heb je nog steeds kans op houtrot, muffe lucht en nare schimmels.
Door de houten vloer compleet door schuimbeton van Faber Comfortvloer te vervangen is het probleem definitief opgelost. Daarnaast ben je gegarandeerd van een goede isolatie waar je de rest van je leven niet meer naar om hoeft te kijken en die zijn isolatiewaarde 100% behoudt.
Schuimbeton is een uitstekend materiaal voor het isoleren van de vloer. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden voor jouw woning? Klik op knop hieronder voor de contactmogelijkheden of vraag vrijblijvend een offerte aan.
Je wilt je houten vloer isoleren, maar je weet niet waar je moet beginnen. Er zijn nogal wat methoden om je vloer van een goede isolatie te voorzien. Een van deze methodes is door thermokussens te plaatsen. Maar, wat zijn thermokussens eigenlijk? Is het een goede methode? Wat zijn de voor- en nadelen?
Lees meer
Er zijn veel factoren die de waarde van je huis kunnen verhogen. Het antwoord op deze vraag is complex vanwege de vele mogelijke antwoorden. Een zeer effectieve methode om de waarde van je woning te verhogen, is echter door te investeren in isolerende oplossingen, zoals hoogwaardige vloerisolatie. Maar wat is de beste manier om dit te bereiken? Het antwoord is eenvoudig: met schuimbeton. Schuimbeton is een innovatief materiaal dat niet alleen je energierekening verlaagt, maar ook het comfort en de duurzaamheid van je huis verbetert.
Lees meerOntvang vrijblijvend een offerte.